记者体会操作进入“物业费提取”事务页面，先检查提取规模、提取额度及频次、处理流程等事务处理阐明，承认规矩后点击“开端处理”。体系会跳转至请求人的公积金个人账户根底信息，可以正常的看到账户状况、可用余额等信息，核对没有过错后点击“下一步”持续操作。

  接下来，挑选是否为产权人（如产权人挑选“否”需录入爱人身份信息），一起在“房子套数”一栏点击查询房产信息，信息加载完结后进入下一步。承认本次提取金额，体系将弹出人脸辨认核验提示，完结人脸核验即可提交物业费提取请求。

  依据《惠州市住所公积金管理中心关于自住住所装饰和付出物业费提取住所公积金的告诉》（以下简称《告诉》）规矩，缴存人在我市行政区域内具有自住住所、已获得不动产权证书的，可请求提取住所公积金付出物业费。采纳定额提取方法，每人每年上限2400元，且不超越住所公积金账户余额，每个天然年度处理一次，当年未提取的额度可结转至下一年度。

  需求留心的是，额度自方针施行当月起核算，2026年度仅核算9～12月共4个月，可提取额度算计800元，不向前追溯；2027年起每年可按上限2400元足额提取。已按购房、还贷等景象提取过公积金的，只需账户内仍有余额，仍可请求物业费提取。

  在办结时效方面，当日18:30前提交的物业费提取请求，资金将于次日到账；当日18:30后提交的请求，资金将于第三日到账。提取金额到账后，缴存人会在大众号音讯列表收到音讯提示，请及时重视。

  随后，记者进入“装饰提取”事务页面，相同先检查提取规模、提取条件、提取额度及频次、所需求的资料、处理时刻等事务阐明，承认规矩后点击“开端处理”。页面将展现请求人的个人公积金账户根底信息，核对没有过错后，即可进入信息填写环节。

  然后，顺次挑选是否为产权人（如产权人挑选“否”需录入爱人身份信息）、查询房子套数，并录入发票金额、合同金额等房子相关信息。完结后点击“下一步”，体系会主动生成可提取金额、本次提取金额。其间，本次提取金额可手动修正，最高不超越体系测算出的本次提取金额，提取金额终究以批阅金额为准。然后，核对收款结算账户信息，并依据相关要求完好上传事务所需的资料图片，包含身份证、国有土地使用证/不动产权证、装饰合同、装饰发票等必传资料，点击“承认提交”。最终，完结人脸核验，页面提示装饰提取事务提交成功，就可耐性等候审阅了。

  《告诉》清晰，缴存人在我市行政区域内具有自住住所，已获得不动产权证书的，可请求提取住所公积金用于自住住所装饰。装饰提取额度按不动产权证书记载的房子建筑面积核算，规范为1500元/平方米，每名缴存人最高提取额度不超越10万元，且不超越住所公积金账户余额的90%，每名缴存人只能提取一次。

  值得留心的是，装饰提取仅限于我市规模内自住住所，外市房产不适用，商业、工作等非住所用处房子也不在规模内；存在未结清的个人住所借款（含商业性借款、纯公积金借款及公积金组合借款），不可按装饰提取公积金，应先按归还购房借款本息提取；家庭（缴存人及爱人）名下有2套或2套以上自住住所的，仅可以其间1套住所请求装饰提取；两个或两个以上非直系亲属联名购房的，不适用装饰提取方针。

  在处理时限方面，装饰提取需后台审阅，处理时限为3个工作日。提取金额到账后，大众号音讯列表将会收到音讯提示，请缴存人留心大众号音讯推送。

  市住所公积金管理中心相关担任这个的人说，现在物业费提取、装饰提取两项事务线上处理途径仅支撑微信大众号，粤省劲、网上事务大厅等线上途径连续开发中。